Malin Banger, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Tel

070-864 46 49

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Skyttelgatan 10 A

Utgångspris

2 150 000 kr

Utgångspris

2 150 000 kr

Boka visning

Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Skyttelgatan 10 A

Till salu

Utgångspris

2 150 000 kr

Boka visning

Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Stor 1:a med inglasad balkong och sovalkov!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 1:a om 45kvm med en stor inglasad balkong.

Med ett kliv in i den ljusa hallen lyfts blicken direkt ut mot den inglasade balkongen som ger er ett extra rum under sommarhalvåret. Från hallen når du det helkaklade badrummet med komfortvärme som ger plats för dusch med vikbara väggar, handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovanför. Här ryms också en tvättdel med kombinerad tvättmaskin/torktumlare med ovanliggande arbetsbänk och väggskåp för extra förvaring.

Vidare in i den öppna planlösningen finner du i rummets ena del det välutrustade köket med plats för matplats intill ett fönster med ljusinsläpp för trevliga måltider. Köket går i modernt utförande med ljusa släta luckor och är fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och spishäll. I motsatt del av rummet ligger vardagsrummet med plats för soffgrupp som inbjuder till umgänge med vänner. Här kliver du ut på den rymliga balkongen som är fullt möblerbar. I anknytning till vardagsrummet finner du alkovdelen som även har en skjutdörrsgarderob. I källaren finns ett förråd som lägenheten disponerar över (anvisa av bostadsrättsföreningen).

I populära Industristaden bor du i ett suveränt läge med närhet till stadens puls och centralstationen såväl som till naturen längs Fyrisåns promenadstråk och Uppsalas vackra Stadspark. Med den nya bron över Fyrisån når man Stadsparken och Studenternas på bara några få minuter. På Skyttelgatan 10 A har du även närhet till Willys, apotek, gym, salladsbar, frisörsalong samt Anna Petrus Park. Närhet har ni även till Uppsalas stadskärna som erbjuder nöjen, shopping, kultur och ett brett utbud av restauranger. På promenadavstånd till tågstationens södra entré är pendlarläget också det bästa.

Hjärtligt välkommen på visning!

Utgångspris

2 150 000 kr

Boarea

45 kvm

Avgift

3 166 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 6 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 02 juni

Anmälan krävs

Boka

Tid tilldelas i samband med bokning via mail!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Skyttelgatan 10 A.

Anmäl intresse

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Tel:

070-864 46 49

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

41 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Innanför säkerhetsdörren välkomnas du av en rymlig hall med klinkergolv i entré! Plats för avhängning finns på klädstång till höger. Till vänster finner ni badrummet. Ljusa ytskikt och mörkt golv i övriga bostaden.

02 Kök

Smakfullt arbetskök i modernt utförande med ljusa släta luckor, bänkskiva av mörk laminat, svart kakel och diskho i rostfritt! Här finns bra förvaring i köksskåp! Köksmaskinell utrustning: integrerad diskmaskin, glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys, spotlights under överskåp. Vitvaror av Husqvarna. Intill arbetsköket finns utrymme för separat matplats invid fönster. Mörkt golv och ljusa väggar.

03 Vardagsrum

Plats för vardagsrumsmöbler och skrivbord! Praktisk sovalkov som har inbyggd skjutdörrsgarderob för klädförvaring. Dimmerfunktion vid allrummet, men ej i sovalkov. Mörkt golv och ljusa väggar. Mycket ljusinsläpp från flera fönster. Här når du lägenhetens stora balkong.

04 Badrum

Ett smakfullt helkaklat duschrum i rymlig storlek. Svart klinker på golv och vitt kakel. Här finns bekvämligheter som komfortvärme, handdukstork, vikbara duschväggar, kommod med spegelskåp ovanför, wc, och kombinerad tvättmaskin/torktumlare med skåp ovanför.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
El - Fastighetsmätare i elcentral och individuella mätare i respektive lägenhet.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-01

Besiktningsman

Ebba Lindenkrona

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Tripple Play

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
- 50 st garageplatser varav 6 st (12 uttag) med möjlighet att ladda elbil.
Vanlig garageplats kostar 865 kr/mån. Laddplats för elbil kostar 1165 kr/mån samt förbrukning.
- 3st MC-platser 433 kr/mån
Garaget har en separat kö som sköts av styrelsen.

Ekonomi

01

Avgift

3 166 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, Telia Tripleplay (Bredband, TV & IP-Telefoni). Varmvatten och el debiteras separat efter egen förbrukning.

Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg.

Försäkring

204 kr/mån

Hushållsström

261 kr/mån

Varmvatten

152 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

617 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,943500%

Andel av årsavg.

0,009435

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 10 % från och med 1 januari, 2024.
Ingen avgiftsförändring beslutad.
Senast kontrollerat 2024-05-25

Föreningen

01

Benämning

Ulrika Eleonora. I föreningen finns 68 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens byggnad stod klar sommaren 2016 och äger del i den parkliknande innergården med växthus. Adresserna är Skyttelgatan 6, 8 & 10 med fastighetsförteckningen Kungsängen 26:4, Uppsala kommun och innefattar två flerfamiljshus med 68 bostadsrätter.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar är beslutade eller diskuterade i dagsläget, kontrollerat 2024-05-25.
Föreningen upprättade en underhållsplan under 2022 och följer denna som sträcker sig till 2071.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 10 % från och med 1 januari, 2024.
Ingen avgiftsförändring beslutad.
Senast kontrollerat 2024-05-25

Gjorda renoveringar

Inga renoveringar genomförda. Fastigheten är byggd 2016.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till barnvagnsförråd, gemensam innergård med växthus, cykelparkering i garageplan samt att soprum med källsortering finns i markplan.

Alla lägenheter har ett förråd i källaren, extra förråd finns att hyra via separat kö som sköts av styrelsen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

571 220 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning, stadgar och ekonomisk plan dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Enligt bostadsrättsföreningens stadgar ska årsavgifterna fördelas på lägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 0,943500%. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift som hämtats från lägenhetsförteckningen.

Området

01

I attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till det allra mesta som exempelvis tågstationens södra entré samt Uppsala stadskärna. Med den nya bron över Fyrisån når man Stadsparken och Studenternas på bara några få minuter. Stor livsmedelsbutik, apotek, gym, salladsbar, frisörsalong samt Anna Petrus Park är alla belägna innom några hundra meters avstånd.

Kommunikationer

Gångavstånd till Centralstationens södra entré.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 166 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, Telia Tripleplay (Bredband, TV & IP-Telefoni). Varmvatten och el debiteras separat efter egen förbrukning.

Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg.

Försäkring

204 kr/mån

Hushållsström

261 kr/mån

Varmvatten

152 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

617 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,943500%

Andel av årsavg.

0,009435

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 10 % från och med 1 januari, 2024.
Ingen avgiftsförändring beslutad.
Senast kontrollerat 2024-05-25

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.

01 Fördelar med området

Lugnt Cykelbanor Motionsspår Tågstation Sportevenemang Barnvänligt Båtliv Utegym Tryggt Caféer Parker/Grönområden Crossfit Båthamn Bussar Restauranger

02 Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.

03 Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.

04 Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.

05 Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).